Descubre dónde los extranjeros compran más viviendas en España
La cantidad de operaciones realizados por parte de extranjeros durante el primer semestre de 2018 fue de 53.359.
La compraventa de viviendas en España sigue creciendo, aunque muestra síntomas de estancamiento. Según datos del Consejo General del Notariado en enero de 2019 el número de operaciones se incrementó en un 0,3%, pero el precio aumentó en un 2,6%.
Las compraventas de viviendas libres por parte de extranjeros sí pasa por un buen momento.
En concreto la compraventa de viviendas libres por parte de extranjeros se incrementó en el primer semestre de 2018 en un 5,6%, hasta llegar a las 53.359 operaciones.
Diferenciando por residencia, el 44% de las operaciones de compraventa de extranjeros fueron realizadas por extranjeros no residentes. Desde 2010 hasta ahora, las compraventas del segmento de extranjeros se redujeron a nivel interanual (-0,8%). Los extranjeros residentes contaron por tanto el 56% de las compraventas, que se incrementaron un 11,1% interanual, suponiendo una desaceleración en el crecimiento interanual, cual se situó en el 20,2% en el primer semestre el año pasado.
El extranjero sigue siendo más atraído por el litoral mediterráneo y las islas. Así, la Comunidad Valenciana tuvó la mayor parte de las operaciones (15.613), seguido por Andalucía (9.737), Cataluña (7.560) y Canarias (5.312). En Madrid se realizaron 4.911 operaciones y en Baleares 3.173.
El precio promedio por metro cuadrado de las operaciones realizadas por compradores extranjeros en el primer semestre de 2018, referidas a vivienda libre, se situó en 1.687 €. Ello supuso un tímido incremento de los precios hasta el 0,9% interanual, muy por debajo de los registrados en el segundo semestre de 2017 (5,7% interanual). Los extranjeros no residentes pagaron precios mayores que los residentes (1984 €/m2 frente a 1426 €/m2, respectivamente). El precio medio pagado por los extranjeros no residentes creció a mayor velocidad (2,0% interanual) que por los residentes (1,4%), aunque esta diferencia es mucho menos significativa que en semestres anteriores.